7 Bedste CMMS -software fra 2022 (bedømt og anmeldt)

CMMS software er et moderne system baseret på kunstig intelligens, der bruges til at modernisere vedligeholdelse af organisationer.

CMMS er et computeriseret vedligeholdelsesstyringssystem og hjælper organisationer med alt fra at bestemme hvilket udstyr, der har brug for vedligeholdelse, til hvilket lager der har de reservedele, de har brug for.

Kort sagt er det en samlet softwarepakke, der indeholder en database med oplysninger om vedligeholdelse af en virksomhed. Det fungerer som ERP -software til vedligeholdelse og hjælper dig med:

• Udstyrsdatastyring.
• Få et fuldstændigt overblik over alle dele, vedligeholdelsesplan, KPI’er og omkostninger.
• Organisering og planlægning af arbejdsordrer.
• Tag kontrol over lagerstyring og lagerstyring.
• Forudsigende og forebyggende vedligeholdelse.
• Indkøb, budgettering og aktivsporing.
• Normativ overholdelse.

Det er en ny teknologi, og der er mange softwareløsninger at vælge imellem.

For at gøre din beslutning lettere har jeg rangeret og gennemgået de 7 bedste CMMS -programmer baseret på deres brugervenlighed, funktioner, priser, integrationer, support, implementeringstider, ydeevne og mere.

Lad os gå til listen.

Hvad er den bedste CMMS -software?

Her er mine bedste valg til den bedste CMMS -software, der skal bruges i år. 

1. Hippo CMMS.

Bedste samlede CMMS -software ($ 39 pr. Måned).

Hippo CMMS er et brugervenligt vedligeholdelsesværktøj, der giver alt-i-en-løsninger, herunder modulstyring, tredjepartsleverandører, lager og forebyggende vedligeholdelse.

Det holder dine data opdateret i realtid og gør dem tilgængelige overalt og når som helst. Denne funktion hjælper dig med hurtigt at løse alle problemer.

Hippo CMMS tilbyder seks hovedtjenester:

• Forebyggende vedligeholdelse af faciliteter og udstyr – Planlæg og følg hele vedligeholdelsesprogrammet for at opdage mindre problemer og undgå dem på forhånd.
• Arbejdsordrehåndtering – Delegér og spor arbejdsordren, og sørg for, at alt er lukket effektivt.
• Leverandørstyring – Hjælper dig med at strømline kommunikationen med leverandører og automatisk indsende indkøbsordrer.
• Udstyrsvedligeholdelsesstyring – Spor dine aktiver og udstyr, og tag datadrevne beslutninger vedrørende reparation eller udskiftning.
• Facility Management – Giver alle de værktøjer, du har brug for for at holde din virksomhed kørende effektivt.
• Beholdning og dele – Giver dig mulighed for at indstille og vedligeholde minimums- og maksimumsniveauer og hjælper med at levere de rigtige dele til det rigtige tidspunkt og den rigtige pris.

Du får også vedligeholdelsesrapporter til at inspicere dit arbejde og afgøre, hvor dit budget egentlig går hen.

Det tilbyder også en mobilapplikation, der giver dig mulighed for at foretage fjerninspektioner med et indbygget kamera. Du kan også tilføje opgaver og uploade billeder til kommissionsarbejde.

Der er også en offline -tilstand, der giver dig mulighed for at arbejde i offline -tilstand fjerntliggende steder.

Hovedtræk:

• Rapporteringsværktøjer – Tillader administratorer at oprette rapporter i forskellige kategorier, herunder vedligeholdelseshistorik. Du kan planlægge og sende automatiske rapporter via e -mail.
• Arbejdsordrehåndtering – Definer og del arbejdsordreopgaver med vedligeholdelsesteamet. Du kan endda bruge mobilappen til at tildele, indsende, opdatere og fuldføre alle arbejdsordrer.
• Asset Management – Spor aktiver til stede i systemet for at analysere et aktivs historie, såsom reparationer, nedetid, forebyggende vedligeholdelseslog og vedligeholdelsesomkostninger.

Fordele:

• Vedligeholdelses- og reparationshistorik.
• Interaktiv grund- og grundplaner.
• Adgang til uddannelsesressourcer.
• Enkelt netværk til sporing af forbrugsvarer, dele og andre forbrugsvarer i realtid.
• Generer automatisk QR -koder eller stregkoder for aktiver og udstyr.
• Gem oplysninger såsom betjenings- og vedligeholdelsesmanualer, identifikationsetiketter og oplysninger om garanti.
• Planlæg forebyggende vedligeholdelsesopgaver baseret på måleren og kalenderen.

Priser:

Hippo CMMS tilbyder tre prisplaner, herunder:

• Hippo Starter: fra $ 39 pr. Måned
• Hippo Plus: fra $ 69 pr. Måned
• Hippo Pro: fra $ 99 pr. Måned

Hippo CMMS giver også en prisberegner, der giver dig mulighed for at estimere prisen ud fra dine krav. Du kan også beregne den potentielle ROI baseret på bestemte specifikationer.

2. Fiix.

Bedst til at importere CSV -filer til CMMS ($ 40 pr. Måned).

Fiix er en skybaseret CMMS-software, der hjælper dig med at spore og vedligeholde udstyr, køretøjer, inventar, bygninger og mere. Desuden kan du forbinde teams, data og værktøjer i et enkelt dashboard for at øge aktivets ydeevne.

Fiix hjælper dig primært med at observere, spore og optimere følgende:

• Arbejdsordrehåndtering
• Kapitalforvaltning
• Lagerstyring
• Rapporter og analyse
• Mobil vedligeholdelse

Du kan importere eksisterende vedligeholdelsesdata via Excel- eller CSV -fil til systemet. Plus, du kan endda importere data om vedligeholdelse af udstyr via mobile enheder.

Fiix giver også en ‘Parts Predictor’, der hjælper dig med at analysere data og forudsige de dele, du muligvis skal bruge til det næste job.

Andre funktioner, der er relateret til kundeservice, inkluderer selvbetjening af teknikere, evnen til at styre hele livscyklussen for aktiver og mere.

Hovedtræk:

• Fiix Foresight – er en kunstig intelligens -motor til vedligeholdelse, der hjælper dig med at analysere data for at finde tendenser og identificere forbedringsområder.
• Fiix App Exchange-Tilbyder forudbygget IIoT-integration til at hjælpe dig med at fange data i realtid fra PLC’er og andre industrielle enheder.
• Omfattende integration – Strømlin arbejdsgange ved at oprette forbindelse via e -mail eller messaging -apps. Du kan også indsamle data i realtid fra sensorer, HMI, PLC og mere.

Fordele:

• Tilpas, opret og vedhæft QR -koder og stregkoder til aktiver, arbejdsordrer eller dele.
• Træk og slip teams for at oprette et aktivhierarki og oprette et træ eller en liste over aktiver.
• Placer lignende aktiver i tilpassede kategorier.
• Organiser aktiver, brugere, indkøb, beholdning og opgaver efter sted.
• Planlæg, planlæg og begynd at arbejde i henhold til tidszoner.

Priser:

Fiix tilbyder fire prisplaner:

• Firma: brugerdefinerede priser
• Professionel: $ 60 pr. Bruger pr. Måned
• Grundlæggende: $ 40 pr. Bruger pr. Måned
• Gratis: gratis for op til 3 brugere

Du kan få en gratis måned med årlig fakturering.

Alle planer leveres med funktioner som aktivstyring, forebyggende vedligeholdelse, prioritering af arbejdsordre osv.

3. VedligeholdX.

Bedst til teamkommunikation og sporing af aktiv i realtid ($ 8,33 pr. Bruger).

MaintainX er en webbaseret CMMS-løsning, der giver dig mulighed for at spore forebyggende og reaktiv vedligeholdelse. Det overvåger også regelmæssige operationer såsom sikkerheds- eller kvalitetsrevisioner sammen med operationelle tjeklister gennem et digitalt revisionsspor.

Derudover giver systemet dig mulighed for at spore aktivets nedetid i realtid, oprette og kombinere tilpassede procedurer og spore omkostninger eller beholdning efter hver ordre. Det tilbyder også indbyggede digitale revisionsspor og udstyrsplanlægningsfunktioner til effektivt at styre vedligeholdelse.

Omfattende rapportering er en anden nyttig funktion. MaintainX hjælper dig med at indsamle og sammenligne ydeevnen for forskellige teams og websteder.

Det bestemmer også, hvilket aktiv der har brug for din opmærksomhed, så du kan allokere kapital i overensstemmelse hermed.

Med MaintainX kan du oprette tilpassede skabeloner, herunder tjeklister. Du kan også uploade fotos, procedurer og andre vigtige dokumenter for at give detaljerede oplysninger til dit team.

CMMS -software er tilgængelig baseret på en bestemt industri, herunder fremstilling, gæstfrihed, restaurant og detailhandel, uddannelse osv.

Hovedtræk:

• Korrigerende handlinger: MaintainX hjælper dig med at opdage et problem med det samme med at tildele opgaver med det samme eller en ny arbejdsordre til at løse problemet.
• Monitor Compliance – Hjælper med at registrere alle historiske data i skyen for overholdelse og monitorering af compliance.
• Medarbejdernes effektivitet – Overvåg medarbejdernes præstationer i realtid og identificer de bedste.

Fordele:

• Fremhæv flaskehalse i organisationen.
• Sammenlign ydelse mellem websteder og teams.
• Aktivnedetid hjælper dig med at beregne, hvilket aktiv der har den højeste prioritet.
• Det reducerer vedligeholdelsesomkostninger og øger aktivernes livscyklus.
• MaintainX hjælper dig med at øge organisationsbevidstheden.
• Fås i en mobilapplikation.
• Det er kompatibelt med både iOS og Android.

Priser:

MaintainX tilbyder fire prisplaner:

• Grundlæggende: $ 0 (for små hold)
• Essential: $ 8,33 pr. Bruger pr. Måned (for små virksomheder)
• Præmie: $ 32,50 pr. Bruger pr. Måned (for enkeltwebsites)
• Enterprise: $ 115 pr. Bruger pr. Måned (ved flere installationer / websteder)

4. eMaint CMMS.

Bedst til at integrere med dine eksisterende ERP -værktøjer (pr. Måned).

eMaint, et af Flukes biprodukter, er et SaaS-baseret CMMS-værktøj, der hjælper dig med at administrere arbejdsordrer, forebyggende vedligeholdelse og reservedele. Derudover kan du udnytte eMaint til at spore risiko, sundhed og ydeevne på tværs af forskellige dele af din virksomhed.

Derudover hjælper løsningen dig med at oprette detaljerede rapporter og giver interaktive dashboards til at overvåge dine forretningsaktiver i realtid.

Virksomhedsejere kan bruge det til at gemme og vise deres aktiver i en hierarkisk struktur ved at oprette underordnede aktiver og forældrepuljer. Du kan også se jobtitler, historik, fejl og garantioplysninger for hvert aktiv.

Med eMaint kan du generere et skema eller et målerbaseret forebyggende vedligeholdelsessystem til at udføre planlagt vedligeholdelse. Oven i det kan du prioritere kritiske forretningsmæssige aktiver gennem Rating Index Maintenance Expense (RIME).

Alt i alt hjælper eMaint dig med:

• Arbejdsledelse
• Forebyggende vedligeholdelse
• Rapportering
• Planlægning og tildeling af arbejdsordre
• Forudsigelig vedligeholdelse
• Mobil vedligeholdelse
• Lagerstyring
• Kapitalforvaltning
• Værktøjskasse til flere websteder
• Interaktive planer

Der er også en indbygget ROI-lommeregner, der hjælper dig med at finde ud af, hvor meget du kan spare sammen med dit mulige investeringsafkast.

Softwaren er tilgængelig på pc’er, smartphones, tablets og andre mobile enheder.

Hovedtræk:

• Integration med ERP og IoT – Del finansielle data mellem tredjeparts virksomhedssystemer (herunder SAP og Oracle) for at automatisere indkøb, aktivforvaltning og styring af reservedele.
• Værktøjskasse til flere websteder-Brug værktøjet til flere websteder til at sammenligne og validere ydeevne på divisions-, regionalt, nationalt eller globalt niveau.
• Aktivhierarkier – Hjælper dig med at oprette grupper af primære aktiver og sekundære aktiver for at forbedre aktivets ydeevne, reducere nedetid og identificere ejeromkostninger.

Fordele:

• Opret stregkodeetiketter til dine aktiver for let sporing og vedligeholdelse.
• Indhent detaljeret dokumentation efter hver vedligeholdelse af hensyn til overholdelse.
• Tag datadrevne beslutninger ved at se arbejdshistorik, fejl, gebyrer og garantioplysninger for hvert aktiv.
• Overvej arbejds- og materialeudgifter for at beregne korrekte vedligeholdelsesomkostninger.
• Definer de øvre og nedre grænser for alle aktivoperationer for at forudsige fejl på et tidligt tidspunkt.

Priser:

eMaint tilbyder tre abonnementsplaner:

• Team: $ 33 pr. Bruger pr. Måned (pakke med 3 brugere)
• Professionel: $ 85 pr. Bruger pr. Måned (3 eller flere brugere)
• Virksomhed: $ 120 pr. Bruger pr. Måned (5 eller flere brugere)

5. Opbevar.

Bedst til små og mellemstore virksomheder ($ 35 pr. Måned).

UpKeep er CMMS -software til mobile enheder, der hjælper dig med linjevedligeholdelse og aktivstyring. Derudover leverer det løsninger til facilitetsstyring, ejendomsadministration og lagerstyring.

UpKeep giver dig mulighed for blot at tage billeder af udførte opgaver og dele dem via smartphone med dit team. Du kan endda dele alle detaljerne i arbejdsordren på denne måde. Derudover giver det dig mulighed for at scanne aktiver efter poster og lukke arbejdsordren.

Push-notifikationer i realtid er en anden unik funktion. Denne funktion hjælper dig med at beholde dit arbejde i den angivne rækkefølge eller få en presserende opgave udført med det samme.

Du kan også bruge UpKeep til at spore nøglet forbrugstid, udstyrets vedligeholdelsestid og omkostninger. For at hjælpe dig med finansielle og sikkerhedsrevisioner kan du køre rapporter med et enkelt klik. Desuden kan du træffe datadrevne beslutninger ved at studere detaljerede forretningsaktive vedligeholdelsessporingsposter.

Hovedtræk:

• Lagerstyring: Den leveres med en indbygget beholdningssporingsapplikation, der hjælper dig med at administrere beholdning med stregkoder. Du kan også kontrollere lageret af vigtige forsyninger på dit lager.
• Forebyggende vedligeholdelse: Du kan styre forskellige former for forebyggende vedligeholdelse, herunder driftstid og tidsplanbaseret forebyggende vedligeholdelse.
• QR -kode – Scan QR -koden for ethvert aktiv for at administrere aktiver og beholdninger i et bestemt felt. Du kan også spore omkostninger og mængde af dele via QR.

Fordele:

• Spor vedligeholdelseshistorik, herunder nedetidshistorik, aktive / tidligere arbejdsordrer og afskrivninger på aktiver.
• Foretag arbejdsanmodninger, og det korrekte aktiv vil automatisk blive tildelt den pågældende person.
• Opdater lagertallet ved at tilføje arbejdsordredelen.
• Opret tilpassede svar, eller tilføj foruddefinerede svar for teknikere.
• Registrerer automatisk nedetiddata for at hjælpe dig med at træffe datadrevne beslutninger.

Priser:

UpKeep tilbyder tre planer:

• Opstart: $ 35 pr. Bruger pr. Måned
• Professionel: $ 60 pr. Bruger pr. Måned
• Business Plus: $ 100 pr. Bruger pr. Måned

Alle planer indeholder vigtige funktioner som dataimport, tjeklisteelementer, fotografering, annoteringer, mobilapp osv.

6. Asset Essenstials.

Bedst til at automatisere arbejdsordre og opretholde arbejdsgange ($ 2.500 om året).

Asset Essentials er skybaseret CMMS-software, der hjælper dig med at kortlægge og spore vedligeholdelsesaktiviteter og styre udstyrets oppetid og pålidelighed. Platformen er bedst egnet til lagre, producenter og distributionscentre.

Du kan bruge den til at oprette og automatisere arbejdsordrer, vedligeholdelsesplaner og administrere tilbagevendende opgaver.

Det brugerdefinerede dashboard giver dig et hurtigt overblik over status for dine varer. Så er der et indbygget Planner-værktøj til at hjælpe dig med at styre din arbejdsbyrde. Du kan også bruge din kalender til at planlægge dit arbejde dagligt, ugentligt eller månedligt.

Derudover kan du se rapporter, diagrammer og top KPI’er relateret til elementer, der er vigtige for dig på dit dashboard.

Asset Essentials -mobilappen hjælper dig med at få adgang til beholdning via QR -kodescanning, spore arbejdstider og tage fotos fra din smartphone.

Hovedtræk:

• Cloudbaseret dashboard – Administrer alle arbejdsordrer og vedligeholdelsesopgaver for aktiver fra det centraliserede dashboard.
• Automatiseret arbejdsgang – Giver en interaktiv kalendervisning af alle opgaver, samtidig med at manuelle processer, papirspor og ældre systemer elimineres.
• Analytics og IoT – Forudsig fejl og problemer på forhånd ved at udnytte maskindata.

Fordele:

• Du kan integrere Asset Essentials med alle andre værktøjer installeret på dit system.
• Før arbejdet til den rigtige tekniker i realtid.
• Implementer Total Productive Maintenance (TPM) -løsninger gennem proaktiv, planlagt vedligeholdelse.
• Giver en detaljeret arbejdsordrehistorik for hvert aktiv.
• Udnyt den konfigurerbare mobile løsning.
• Du kan få en gratis demo.

Priser:

Der er ingen omtale af prisstrukturen på deres officielle websted. Imidlertid tyder forskellige anmeldelser online på, at Asset Essentials -priser starter fra $ 2.500 om året.

7. FMX.

Bedst til din bygnings renhedsstyring (baseret på citater).

FMX er konfigurerbar CMMS -software, der hjælper dig med at administrere dine faciliteter og udstyr, hvilket reducerer arbejdstidsopløsningstiden. CMMS-software hjælper dig også med at organisere forebyggende vedligeholdelse, effektivisere din arbejdsordre og træffe datadrevne beslutninger baseret på oplysninger, der kan bruges.

Nogle af dets vigtigste tjenester omfatter:

• Arbejdsordrehåndtering – for at holde styr på udført arbejde, brugte penge og arbejdstid).
• Forebyggende vedligeholdelse – for at undgå større problemer, styre overholdelse og planlægge tilbagevendende opgaver).
• Rapporter og analyse.
• Dele og lagerstyring – For at spore og undgå reservedele og lagermangel og reducere omkostninger til høje omkostninger.
• Vedligeholdelse af udstyr: for at undgå nedetid i udstyr og øge levetiden for dine aktiver.
• Facilitetsplanlægning – Hjælper problemfrit teamsamarbejde, undgår dobbeltbooking af udstyr og giver bedre synlighed.
• Facility Cleaning Management-Giver en trin-for-trin vejledning og sporer rengøringsprocessen i din bygning. Desuden hjælper det dig med at overholde protokoller, der er skitseret af lokale og nationale sundhedsembedsmænd for at holde din bygnings beboere raske.

De leverer tjenester til forskellige industrier såsom skoler, producenter, religiøse organisationer, restauranter, zoologiske haver osv.

FMX tilbyder også træning og kundesupport med en gennemsnitlig responstid på 30 minutter. Du kan også bruge den fra enhver browser og mobilenhed. Det tillader også ubegrænsede anmodninger fra brugere uden ekstra omkostninger.

Hovedtræk:

• Sporing af arbejdsordre – Spor dine arbejdsordrer for at forbedre kommunikationen, strømline arbejdsordrer, prioritere opgaver og spore status.
• Push -meddelelser – Alle interessenter modtager push -meddelelser, hver gang der anmodes om eller løses noget.
• Fotovedhæftning – Upload filer og fotos i arbejdsordren for at eliminere enhver risiko for fejlkommunikation.

Fordele:

• Kommuniker direkte med beboere og leverandører ved at svare på en billet.
• Spor omkostninger og tid for hver arbejdsordre.
• Brug vedligeholdelseskalenderen til at holde styr på aktuelle og fremtidige opgaver.
• Se detaljer og få tidligere anmodninger om at identificere, hvordan den tidligere arbejdsordre blev løst.
• Spor det samlede antal svar- og løsningstider, gennemførte anmodninger, lønomkostninger og lageromkostninger.

Priser:

FMX tilbyder tilbudsbaserede prisplaner. Omkostningerne ved softwaren afhænger af antallet af brugere og de nødvendige funktioner.

Hvad er CMMS -software?

CMMS står for Computerized Maintenance Management System og ligner i nogle henseender ganske meget Enterprise Asset Management (EAM) software. Den største forskel er, at CMMS -værktøjer fokuserer mere på vedligeholdelsesoperationer, mens EAM -systemer fokuserer på en mere omfattende tilgang.

Det hjælper aktivintensive virksomheder med at planlægge, måle, spore og optimere vedligeholdelsesoperationer.

Desuden hjælper det dig med at optimere tilgængeligheden og udnyttelsen af ​​fysiske aktiver, herunder maskiner, køretøjer, planteinfrastruktur, kommunikation og mere.

CMMS udnytter først en datamodel. Organiser data om vedligeholdelse af aktiver sammen med materialer, udstyr og andre ressourcer.

CMMS -platforme bruges primært til olie- og gasproduktion, produktionsanlæg, byggeri, elproduktion, transport, hospitaler og andre industrier, der har brug for massiv fysisk infrastruktur for at fungere.

Funktioner, der skal overvejes i CMMS -softwaren.

Her er nogle vigtige CMMS -funktioner, som du skal være opmærksom på:

1. Rapporter – Din CMMS -software skal hjælpe dig med at generere detaljerede rapporter for flere vedligeholdelseskategorier, herunder materialeforbrug, aktivtilgængelighed, arbejds- og materialeomkostninger, leverandørvurderinger osv. Du skal også være i stand til at analysere oplysninger for at forstå præstationstendenser, MRO-lageroptimering og andre oplysninger for at træffe datadrevne forretningsbeslutninger.
2. Håndtering af ressourcer og arbejdskraft – Du skal være i stand til at holde styr på tilgængelige medarbejdere og udstyr. Sørg også for, at du er i stand til at tildele specifikke opgaver og samle teams ved at styre lønsatser og organisere skift.
3. Arbejdsordrehåndtering: Du skal gemme og administrere oplysninger såsom beskrivelse, prioritet, arbejdsordrenummer, ordretype, årsag, løsningskoder og tildelt personale.
4. Forebyggende vedligeholdelse – En ideel CMMS -platform automatiserer igangsætning af arbejdsordre baseret på brug, tid eller udløste hændelser. Du skal også knytte og organisere aktiver på tværs af flere ordrer sammen med forebyggende planlægning af arbejdsordre.
5. Aktivlog – Aktivlog er vigtig, da den hjælper dig med at få adgang til, gemme og dele oplysninger om aktiver, placering, nedetidsstatistik, tilhørende dokumentation og mere.
6. Lagerstyring – Dit CMMS skal hjælpe dig med at administrere beholdning for at undgå høje omkostninger på grund af, at en sidste vare løber tør for sidste øjeblik. Det skal også hjælpe dig med at spore lageromkostninger, administrere leverandører og automatisere genopfyldning.
7. Facilitetsstyring – Dit CMMS skal opfylde dine vedligeholdelsesbehov og give dine vedligeholdelsesprofessionelle et 360 -graders overblik over driften. Fra måleraflæsninger til flådestyring skal dit administrationsværktøj forenkle vedligeholdelsesforbindelser.

Oversigt.

Det dækker den bedste CMMS -software fra 2022. CMMS -software kan hjælpe dig med at bringe smidighed og effektivitet til din vedligeholdelsesafdeling. At forstå dine virksomhedskrav og CMMS -udfordringer er afgørende for at vælge den rigtige mulighed.

For eksempel er Fiix et godt valg, hvis du regelmæssigt vil importere fra CSV -filer til systemet. eMaint er en passende CMMS -platform, hvis den skal integreres med dine eksisterende IoT- og ERP -værktøjer. På den anden side kan Asset Essentials hjælpe dig med at automatisere dine arbejdsgange effektivt.

Hippo CMMS er mit bedste valg til en alt-i-en vedligeholdelsesstyringsløsning på grund af sine tjenester som:

• Forebyggende vedligeholdelse af faciliteter og udstyr
• Arbejdsordrehåndtering
• Leverandørstyring
• Vedligeholdelse af udstyr
• Facilitetsstyring
• QR sporing
• Pris og ROI -lommeregner
• Lagerstyring

Gennemgå alle de vigtigste funktioner og fordele omhyggeligt for at træffe en informeret beslutning.